直銷是非工資收入?台南尚有一間房子要繳十年房請問是否划算?該怎麼辦？ 台中五期是成熟生活圈，如現在還有大樓預售案的話，是否有投資效益呢? 台中12期水湳經貿園區的預售屋，合理的成交行情?較適合自住或投資呢?
多人合資投資房地產是否要打契約?怎麼打比較好? 還是請代書做反設定呢? 現在還有拿租金還貸款的買屋方式嗎?可結合免頭期款嗎？如何做呢？ 預售屋買在完工前五年任一年進場，完工後房價可上漲兩成？
哈囉~你好，我是派宏

這是一個能夠零距離，你一言我一句問與答專屬空間，只要是與財商或房地產相關 問題都可以給他大力的問問問唷！

目前已經有很多人獲得了我的回答後，解決了困擾已久的房產問題，也有很多人透過我所傳授的房產投資方法，順利的踏出了買房投資的第一步！

你呢？對房地產投資是否也有問題想問呢？歡迎你在右方的表格內留下你的姓名、E-mail 和問題，我會利用電子郵件或影片的方式回覆給你。
購屋相關問題
Ask 派宏_中興大學附近的預售屋較適合自住來是轉投資呢？未來增值性如何？
Ask 派宏_這間法拍屋好嗎？請問適合購買嗎？
Ask 派宏_未來廣豐捷運站附近的房子好嗎？以開價的8-85折出價，這樣的方式正確嗎？
Ask 派宏_在龜山銘傳大學那裡，是否適合投資套房或改投套？
Ask 派宏_楊梅有很多高科技廠商，交流道附近有賣場及速食餐廳，是否適合做投套呢?
Ask 派宏_淡水不符合100萬/1萬法則，這樣值得進場嗎？
Ask 派宏_請問台北市的房屋如何出價會有機會成交？往後幾年還是會一樣大漲嗎？
Ask 派宏_買預售屋未交屋前轉賣，建設公司是否要將資料交給國稅局？
Ask 派宏_請問中部比較適合投資的套房或住宅區?那套房試住合坪數多少比較划算呢?
Ask 派宏_如果是自己居住，板橋浮洲合宜住宅一坪19.5萬，請問適合買嗎？
Ask 派宏_板橋的合宜住宅，公設比29%多請問適合買嗎？
Ask 派宏_慈惠三街公寓套房可能有漏水問題在做整修，不過地點不錯，是否值得投資?
Ask 派宏_新屋交流道麥當勞附近，40坪公寓市價行情如何估?
Ask 派宏_在中壢、桃園沿機場捷運線是否為可投資地區？龜山鄉近林口地區？
Ask 派宏_淡水區有很多建設利多還有兩所大學，淡水有操作獲利機會嗎？
Ask 派宏_台南的房產適合投資嗎？就薪水階級而言如何透過投資房產賺錢？
Ask 派宏_投報率10-12%的房屋哪裡買？哪類房子有這樣的投報率？
Ask 派宏_追加第二筆應留意甚麼？中壢地區是否還有投資報酬率高的房子？
Ask 派宏_對於30年老公寓長短期投資的看法
Ask 派宏_是否有方法預防仲介吃案呢？
Ask 派宏_分管契約如何擬定？頂樓加蓋物件如何降低鄰居紛爭？
Ask 派宏_南崁、林口和桃園中正特區該怎麼操作？
Ask 派宏_新竹市32年老公寓如何評估價值？
Ask 派宏_桃園高鐵附近土地適合投資嗎？
Ask 派宏_桃園大有路套房該如何操作？
Ask 派宏_中和威力晶站如何估合理價？適合投資嗎？
Ask 派宏_首次購屋資金不充裕是否可以選擇好區位的爛房子呢？
Ask 派宏_約10萬的款項能做多大的物件呢?
Ask 派宏_中原大學和逢甲大學的商圈一樣有賺頭嗎?
Ask 派宏_如何評估內壢元智大學一帶的市價呢?
Ask 派宏_如何評估大陸房地產與台灣房地產投資機會？
Ask 派宏_桃園青埔棒球場前的土地是否有升值空間？
Ask 派宏_如何估算預售屋獲利的空間以及如何買低？
Ask 派宏_低總價房地產該如何估算合理的成交價
Ask 派宏_買房子為何需限量?自資買好或集資買好?
Ask 派宏_南崁中古屋開價跟新屋一樣，若找法拍來找標的可行嗎？
Ask 派宏_自住的房子何時買是適合的時機？
Ask 派宏_沒有土地所有權的案子該如何投資？
Ask 派宏_投資轉賣價差物件與收租套房的差別
Ask 派宏_面對想要的物件又不想當冤大頭該怎麼做？
貸款相關問題
Ask 派宏_青年優惠房貸寬限期間，房子依舊可售出而不被套牢嗎？
Ask 派宏_當買房投資自備款不足時，有何建議的銀行貸款方案?
Ask 派宏_30年以上物件整修後估貸能提供層數嗎?小套房有進場價值嗎?
Ask 派宏_全職投資客該如何跟銀行貸款且一間接著一間的買呢？
Ask 派宏_第一次投資如何貸款？什麼地區會有好標地物？
改套相關問題
Ask 派宏_可靠工班如何找？改套費用如何計算？
Ask 派宏_改套如何能避免鄰居抗議？如何找好的工班？
賣屋相關問題
Ask 派宏_自住房子委託仲介代售時要注意哪些事情？
Ask 派宏_如何快速賣掉房子?如何增加房產投資實力?
出租相關問題
Ask 派宏_雅房如何才能快速出租?
Ask 派宏_租屋上是否有法定減退租情形？此情形下房客房東如何協調？
Ask 派宏_二房東市場的發展性與租金收入的最適地點相關提問
Ask 派宏_ 如何才能快速出租確保租金收入?
政策相關問題
Ask 派宏_假如未來台灣真的實價課稅，請問怎麼面對這個稅收呢？
Ask 派宏_『實價登錄』對房價以及對投資房地產有哪些影響呢？
Ask 派宏_奢侈稅會不會有打折通過的可能性？
Ask 派宏_政府祭出奢侈稅對投資者而言該如何對應？
Ask 派宏_國際熱錢的進出對台灣房市有何影響？
Ask 派宏_政府打壓信貸緊縮在房地產領域如何短時間之內財務自由?
Ask 派宏_上海世博台灣館進駐新竹是否帶動週邊中古屋投資行情？
Ask 派宏_運用槓桿操作後真的可行嗎? 房產投資能否當做是一份全職工作?
Ask 派宏_房屋交易所得稅的繳納期間與費用計算方法
Ask 派宏_央行升息取消寬限期對房產投資客的影響
Ask 派宏_竹北地區房市發展是否有東移現象？如何看待高鐵附近的投資商機？
Ask 派宏_請問財產交易所得稅是如何計算的呢？
Ask 派宏_請問對於2012有什麼看法及準備能夠給學生一點參考呢？
Ask 派宏_請問要怎麼知道是否漏水？現在買農地跟山坡地適合嗎？
Ask 派宏_請問年輕人需要存多少錢才適合投資呢？月收入三萬就可以當投資客嗎？
Ask 派宏_對於奢侈稅的衝擊、影響是否有相關課程？
Ask 派宏_地點不錯、將近30年的房子可重新申請建照嗎？或是拉皮後賣出？
Ask 派宏_買賣房屋是否先賺取價差讓資本額擴大，再創造被動收入實現財務自由？
Ask 派宏_投資客俱樂部是否有開設其他的時間地點呢？
Ask 派宏_專業代書怎麼找？還有住人的物件如何賣？
Ask 派宏_如何判定房地產景氣過熱和判斷依據？
Ask 派宏_對社會新鮮人而言該如何跨出致富成長的第一步？
Ask 派宏_打算集資成立公司進入不動產行業請老師指導具體方向
Ask 派宏_朋友合資間出現紛爭該如何處理？
Ask 派宏_未達千萬以轉賣價差為主較佳嗎？
Ask 派宏_派宏是如何從上班族變成房產專家？如何建立一個賺錢的金錢藍圖呢？
Ask 派宏_如何利用一百萬獲取被動收入？
Ask 派宏_19歲學生如何透過月入3萬開始房地產投資?
Ask 派宏_未來想從事房地產事業該如何安排較佳?
Ask 派宏_找仲介看房的時候應該知道的必勝流程
Ask 派宏_一位學生該透過何種方式增加財商提早致富?
Ask 派宏_從事房地產買賣開業是否需任何證照呢？
Ask 派宏_『成功日記』到底是甚麼？要怎麼寫才正確呢？
Ask 派宏_月薪3萬都可炒房那未來會造成市場泡沫化嗎？
Ask 派宏_2007年海嘯後該如何看待台灣的房地產
Ask 派宏_工業用地與商辦用地在投資上的差異性